溢价数额之大
2020-08-06 03:56
来源:未知
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前日,株洲市城区今年以来最热的一个地块通过网络竞拍产生,总溢价2950万元,单价每亩最高486.5万,为今年以来的最高价。

今年上半年株洲市土地市场呈现周期性疲软,而株洲市推向土地市场的地块也趋紧。但随着楼市复苏,在供销两旺的市场带动下,一些开发商较快完成资金回笼,对新一轮开发用地的需求日益旺盛。罗友辉分析认为,这宗地溢价可视为株洲地产市场回暖的信号。

该地块位于株洲市荷塘区红旗中路,是湖南有色金属职业技术学院老校区,其中a地块面积5697平方米、b地块面积12192平方米。竞拍当天,起价为2310万元的a地块,经过33轮竞价,最终以4160万元成交,溢价1850万元。起价为4300万元的b地块,经过22次竞价,最终以5400万元成交,溢价1100万元。株洲市土地矿产交易中心主任罗友辉介绍:“竞价轮数之多,溢价数额之大,均创下今年以来株洲地产市场的纪录。”

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